Attraktives Landhaus in Calw Höhenteilort

 

 

 

Dieses attraktiv gestaltete Landhaus in ruhiger und doch zentraler Lage bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Das solide gebaute Massivhaus besticht durch seine großzügig bemessenen Räume.

Durch das schmiedeeiserne Tor betreten Sie in den wunderschön angelegten Garten. Die extra breite Treppe führt in den Empfangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.

Durch die Diele gelangen Sie in die fast 25 m² große, voll ausgestattete Wohnküche und in den riesigen, offenen Wohn-/Essbereich von ca. 60 m² mit großem, halbrunden Erker und offenem Kachelkamin. Hier befindet sich auch der Zugang zur nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse (Nachmittagssonne !) mit direktem Zugang zum Garten.

 

 

Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss haben Klappläden. Die XL-Garage mit elektrischem Garagentor bietet auch Platz für Fahrräder, Werkstatt, etc. Hinter der Garage befindet sich ein Anbau zur Lagerung des Kaminholzes, Mülltonne, etc.

 

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Zurück ins Wohnhaus. Über die schöne, breite Podesttreppe aus Buchenholz gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichem Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet bietet; ein Kinderzimmer, die Ankleide und einem großen Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet.

 

Im Kellergeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt. Keller- und Vorratsraum sowie Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich.

 

Kaufpreis: 375.000 €
Provision: 5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 235,00 m²

 

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.: 778,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1989 Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Einliegerwohnung: Ja
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Kabelanschluss: Ja