Eduard-Conz-Str

Leben auf der Sonnenseite von Calw

Sehr schöne 2 ½ Zimmerwohnung in bester Höhen-Wohnlage in Calw.

Das Herz der Wohnung ist eine 16 qm große Wohnküche mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche in gehobener Qualität. Die Elektrogeräte sind alles deutsche Markenprodukte: Eine neue AEG Kühl-/Gefrierkombination, Bauknecht Spülmaschine, Miele Ceranherd mit Backofen (Umluft, Grill), Bauknecht Spülmaschine und Edelstahlabzugshaube.
Über der Arbeitsplatte ein doppelflügiges Fenster mit dem man einen herrlichen Blick in den Naturgarten hat und im Winter bei der Küchenarbeit den Vögeln im Vogelhäuschen zusehen kann.
Die Küche ist groß genug für einen Küchentisch mit 6 Stühlen, oder mit einer Eckbankkombination.

Das Wohnzimmer hat einen neuen, hellen Laminatfußboden und ist ca. 20 qm groß, mit 2 hellen Fenstern über die man einen phantastischen Blick in das Nagoldtal mit dem Stadtzentrum von Calw hat. Im Wohnzimmer gibt es Anschlüsse für Kabel-TV (2 x).

Das Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ca. 16 qm groß und hat ebenfalls einen neuen Laminatfußboden.

Telefonanschlüsse sind im Flur und Schlafzimmer.

Das Bad ist mit hellen Fliesen in römischem Stil gefliest und hat Badeinbaumöbel, einen Spiegelschrank, ein Waschbecken und eine Badewanne mit halbseitiger Duschkabine, die man zum Baden wegklappen kann.

Ein separates WC mit Waschbecken und der helle Flur machen die Wohnung komplett.

Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus und der Garten, liebevoll restauriert und ständig modernisiert worden. Alles strahlt eine gemütliche und sehr harmonische Atmosphäre aus. Sie werden sich in dieser Wohnung sehr wohl fühlen!

Im UG gibt es einen Vorratsraum, einen Gewölbekeller aus Natursteinen (ideal für ihr Gemüse, Obst und ihren Weinvorrat!) und eine Waschküche. Diese Räumlichkeiten werden mit den Bewohnern im OG gemeinsam benutzt.

Im Garten gibt es 2 großen Terrassen, eine nach Süden, eine nach Norden. Auf der Hauptterrasse ein Gartenteich mit Wasserfall und einer sehr schönen Natursteinmauer. Der ideale Ort zum Entspannen!

Der Naturgarten, ist terrassenförmig angelegt und mit Obstbäumen und Büschen bepflanzt. Der Mieter darf den Garten mitbenutzen und auch gerne einen Teil davon selbst bepflanzen, um z.B. Krauter, Gemüse usw. anzubauen.

Zur Wohnung gibt es noch einen PKW Abstellplatz (für 2 Kleinwagen, oder ein großes Auto). Die Miete dafür beträgt € 30 / Monat.

Lage

Das Haus ist in der besten Wohngegend von Calw. Eine Höhenlage am Südhang des Nagoldtals mit herrlichem Weitblick. Umgeben von einem gewachsenen Wohngebiet in einer Straße die man nur von der Westseite aus befahren kann, dadurch gibt es keinen Durchgangsverkehr. Man kann zu Fuß in das Kreiskrankenhaus Calw laufen (ca. 200 m) oder in die Innenstadt von Calw (ca. 200 m bis zur Nagoldbrücke).